Parduodamas sodo namas Salovartėje, Alyvų g. 8, Varėnos r.

Salovartės k.

Aprašymas

Parduodamas 2 aukštų sodo namas Salovartėje, Alyvų g. 8, Varėnos r. Namas pastatytas 2021 m., jo plotas 80 kv. m, sklypas 8 arų. Aplink gamta: per mišką apie 700 m iki Glebo ežero, apie 300 m iki Merkio upės, o iki Varėnos vos keli kilometrai. Iki sodų naujai išasfaltuotas kelias.

Pagrindinė informacija

Namo plotas: 80 kv. m, 2 aukštai
Sklypas: 8 a, taisyklingos formos
Statybos metai: 2021
Pirmas aukštas beveik įrengtas, antrame galima įrengti 3 kambarius
Namas gerai apšiltintas iš vidaus ir iš išorės, perdanga apšiltinta 20 cm akmens vatos
Grindys visur naujai išlietos betonu ir apšiltintos 15 cm polistireno
Elektrinės šildomos grindys svetainėje ir vonioje, kietojo kuro krosnelė
Nauja elektros instaliacija, galia 5 kW
Vanduo iš savo adatinio gręžinio (6–8 m), hidroforas su filtrais
Vietinis nuotekų valymo įrenginys August AT 6
Kaina: 60 000 € (750 €/kv. m)

Apie namą

Namas mūrinis-karkasinis, stogas ir fasadas skardiniai, todėl išorės priežiūrai daug laiko ir pinigų skirti nereikės. Iš virtuvės pro dideles stiklines duris išeinama į atvirą terasą. Terasa dar neužbaigta, todėl ją galėsite įrengti pagal savo poreikius.

Ypač daug dėmesio skirta šilumai. Namas iš vidaus apšiltintas 5 cm polistireno sluoksniu, purškiamomis putomis ir 10 cm vata, o iš išorės dar 5 cm polistireno. Priestatas, kuriame yra vonios kambarys ir prieškambaris, apšiltintas 20 cm akmens vatos sluoksniu, tiek pat akmens vatos ir perdangoje. Grindys visame name naujai išlietos betonu ir apšiltintos 15 cm polistireno. Toks namas tinka ne tik vasaros poilsiui, bet ir gyventi ištisus metus.

Pirmas aukštas beveik įrengtas. Svetainė jauki, su dviem langais, laminuotomis grindimis ir elektriniu grindų šildymu, valdomu termostatu. Virtuvės ir valgomojo erdvėje stovi kietojo kuro krosnelė prie mūrinio kamino, čia dar liko pakloti grindų dangą. Vonios kambarys išklijuotas plytelėmis, jame pakabinamas klozetas, praustuvė su spintele, vandens šildytuvas ir šildomos grindys, paruoštas dušo padėklas.

Antras aukštas erdvus ir šviesus, su keliais langais, grindys jau paklotos. Čia galima įrengti 3 kambarius, todėl namas puikiai tiks ir didesnei šeimai.

Kartu su namu lieka daug statybinių medžiagų darbams užbaigti: apšiltinimo vata, plytelės, laminatas, dar nesumontuota RAVAK dušo kabina, mediena, plytos ir kt.

Komunikacijos

Nauja elektros instaliacija, galia 5 kW. Vanduo tiekiamas iš savo 6–8 m gylio adatinio gręžinio per hidroforą su filtrais. Nuotekos tvarkomos vietiniu biologiniu valymo įrenginiu August AT 6, todėl nuo centralizuotų tinklų nepriklausote.

Vieta ir aplinka

Salovartė yra rami sodų bendrija prie pat Varėnos, šalia miško. Per mišką apie 700 m iki Glebo ežero, o vos už 300 m teka Merkio upė, tad maudynės, žvejyba ir pasivaikščiojimai miške čia pat.

Privažiavimas patogus: iki sodų naujai išasfaltuotas kelias, nuo jo iki namo apie 200 m sodų keliuko. Iki Varėnos darželio ir mokyklos apie 4 km.

Salovartėje nemažai žmonių gyvena nuolat, todėl aplinka saugi ir gyva ne tik vasarą. Aplink tvarkingi kaimynų sodai.

Namas tinka tiek nuolat gyventi, tiek poilsiui gamtoje, arti vandens ir miško.