Naujienos

Nuo šių metų pradžios įsigaliojo nauja tvarka, susijusi su valstybės teikiama parama būstui jaunoms šeimoms. Šie pokyčiai lemia, kad gauti paramą taps sudėtingiau, nes įvestos naujos sąlygos ir reikalavimai, siekiant taiklesnio paramos modelio.

Kas gali pretenduoti į paramą?

Norint pretenduoti į paramą 2025 m., jaunos šeimos turi atitikti šiuos kriterijus:

1. Amžiaus riba: sutuoktiniai, registruoti partneriai arba vienas vaikus auginantis asmuo turi būti ne vyresni nei 36 metų. Jei šeimoje gimsta trečias ar daugiau vaikų, dėl papildomos subsidijos galima kreiptis iki 40 metų (įskaitytinai).
2. Pajamos ir gyvenamoji vieta: šeima privalo būti deklaravusi gyvenamąją vietą Lietuvoje arba būti įtraukta į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą.
3. Nuosavybė: šeima negali turėti ar būti turėjusi nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto, išskyrus atvejus, jei:
   • Būsto naudingasis plotas vienam asmeniui neviršija 14 kv. m.
   • Būstas yra nusidėvėjęs daugiau nei 60%.
4. Regionai: parama teikiama tik tam tikruose regionuose, nepriskirtuose Vilniaus, Kauno, Klaipėdos miestams ir jų žiedinėms savivaldybėms (gyventojų skaičius neviršija 150 tūkst. miestuose ir 60 tūkst. rajonuose).

Kokie būsto reikalavimai?

1. Maksimali būsto vertė: subsidijuojamas būstas negali viršyti 120 000 EUR vertės (pagal nepriklausomo vertintojo nustatytą vertę ir notarinės sutarties kainą).
2. Deklaruota gyvenamoji vieta: visi šeimos nariai privalo per 6 mėnesius nuo būsto įsigijimo deklaruoti gyvenamąją vietą pirmajame būste ir joje gyventi bent 5 metus. Jei būstas perleidžiamas kitam asmeniui per šį laikotarpį, subsidija turi būti grąžinta (išskyrus paveldėjimo atvejus).
3. Statybos finansavimas: parama netaikoma būsto statybai, tik įsigijimui.

Kokio dydžio subsidija galima?

Subsidijos dydis diferencijuojamas pagal šeimos sudėtį ir vaikų skaičių:

• Bazinis subsidijos dydis: 10% nuo maksimalios 87 000 EUR kredito sumos.
• Šeimoms su 2 vaikais: subsidija padidėja iki 12,5%.
• Šeimoms su 3 ar daugiau vaikų: subsidija siekia 15% (maksimali subsidija 13 050 EUR).

Padidėjus šeimai, galima kreiptis dėl papildomos subsidijos, jei tuo metu atitinkamas jaunos šeimos kriterijus.

Kaip pateikti paraišką?

1. Prašymo teikimas: jauna šeima turi užpildyti prašymą internetinėje platformoje www.spis.lt arba tiesiogiai savivaldybėje.
2. Savivaldybės pažyma: jei šeima atitinka visus reikalavimus, savivaldybė išduoda pažymą subsidijai gauti.
3. Kreipimasis į banką: su pažyma šeima per 15 dienų turi kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą. Bankas priima sprendimą dėl paskolos suteikimo per 4 mėnesius.
4. Subsidijos išmokėjimas: SADM perveda subsidiją kredito įstaigai ne vėliau kaip per 4 mėnesius nuo paskolos suteikimo.

Svarbūs apribojimai ir sąlygos:

• Subsidijos grąžinimas: jei būstas parduodamas nepraėjus 5 metams, subsidija turi būti grąžinta į valstybės biudžetą.
• Prioritetai: prašymai nagrinėjami atsižvelgiant į savivaldybės paramos dydį (ne mažesnį kaip 5% būsto kredito) arba prioritetines plėtros teritorijas.
• Užsienio piliečiams: subsidija teikiama ir Europos Sąjungos ar EEE šalių piliečiams bei kitiems užsieniečiams su ilgalaikiu leidimu gyventi ES arba suteiktu prieglobsčiu Lietuvoje.

Išvada

2025 m. parama būstui jaunoms šeimoms tapo taiklesnė ir griežčiau reglamentuota. Dabar labiau akcentuojami regionai ir šeimos dydis, todėl norintys gauti subsidiją turi iš anksto pasiruošti ir atitikti visus nustatytus kriterijus. Išsamiau apie paramą ir taikomas teritorijas skaitykite savivaldybių interneto svetainėse arba kreipkitės į Socialinės apsaugos ir darbo ministeriją.

Nekilnojamojo turto vertinimas Alytuje yra svarbus žingsnis siekiant suprasti vietinės rinkos dinamiką ir optimaliai investuoti ar parduoti turtą. Alytus, kaip vienas iš svarbiausių miestų Lietuvos pietuose, turi savitą nekilnojamojo turto rinką, kurią verta ištirti ir suprasti.

Nuo liepos 1 d. ūkininko sodybos gyvenamąjį namą su priklausiniais galės statyti ūkininkas, ne mažiau kaip 3 metus deklaravęs pajamas iš žemės ūkio veiklos, tačiau reikalavimas nebus taikomas kitos paskirties ūkinių pastatų statybai

Lubų atnaujinimas ir šilumos izoliacija yra esminės priemonės siekiant pagerinti namo patogumą bei sumažinti energijos sąnaudas. Šiame straipsnyje tyrinėsime, kaip tinkamai atliktas lubų atnaujinimas gali prisidėti prie šilumos izoliacijos efektyvumo, taip užtikrinant energijos taupymą ir aukštą gyvenimo komfortą.

Vienas iš kokybiškiausių sprendimų su gera šilumos izoliacija yra lubumenas.com įtempiamos lubos →

Šiuo metu dažniausiai pastatų savininkai užsakinėja namo, sodybos sertifikatą, bet suteikiama pastato klasė jiems nesvarbi. Sertifikatą užsakinėja, nes jį turi pateikti notarui Pirkimo-Pardavimo sutarties metu, o po to apie jį pamiršta.

Karantino laikotarpiu daugelis žmonių pradėjo dirbti nuotoliniu būdu, todėl daliai jų atsirado daugiau laisvo laiko sodybų ir žemės sklypų paieškai, susitikimams dėl objektų apžiūros.