Energinio naudingumo sertifikavimas 2025 m. Lietuvoje – kainos, procesas, privalumai ir dažniausiai užduodami klausimai.
Įžanga
Energinio naudingumo sertifikavimas Lietuvoje 2025 metais yra svarbus kiekvienam nekilnojamojo turto savininkui. Energinio naudingumo sertifikatas parodo, kiek energijos suvartoja pastatas, ir tampa būtina sąlyga parduodant, nuomojant ar siekiant renovacijos paramos. Be to, pastatų sertifikavimas leidžia objektyviai įvertinti būsto būklę bei priimti sprendimus dėl energijos taupymo priemonių.
Kas yra energinio naudingumo sertifikavimas?
Energinio naudingumo sertifikatas – tai oficialus dokumentas, kuriame nurodyta pastato energinė klasė (nuo A++ iki G). Pastatų sertifikavimas parodo:
- faktinį energijos suvartojimą;
- šilumos izoliacijos lygį;
- galimybes sumažinti išlaidas šildymui.
Kuo aukštesnė klasė, tuo pastatas taupesnis.
Pokyčiai 2025 metais
2025 m. Lietuvoje galioja nauji reikalavimai:
- Paramos sąlygos. Norint gauti APVA paramą, pastatas turi pasiekti bent B klasę ir pagerinti energinį efektyvumą 40 %.
- NT sandoriai. Energinio naudingumo sertifikatas privalomas parduodant ar nuomojant būstą.
- Pirkėjų sąmoningumas. Energijos efektyvumo sertifikatas tampa vienu iš svarbiausių kriterijų renkantis būstą.
Energinio naudingumo sertifikato kaina 2025 m.
2025 metais energinio naudingumo sertifikavimo kainos yra tokios:
- Butams – 100–200 €.
- Individualiems namams – 150–400 €.
- Sudėtingiems pastatams (daugiabučiams, administraciniams) – kaina gali siekti kelis tūkstančius eurų.
Kaip vyksta pastatų sertifikavimas?
Energinio naudingumo sertifikavimas susideda iš kelių etapų:
- Dokumentų pateikimas (kadastriniai planai, konstrukcijos, šildymo sistemos duomenys).
- Energetinis vertinimas pagal metodiką.
- Pastato klasės nustatymas (A++–G).
- Sertifikato įregistravimas sistemoje.
Dokumentas galioja 10 metų.
Dokumentai, reikalingi sertifikavimui
Norint parengti energinio naudingumo sertifikatą, dažniausiai reikia pateikti:
- statinio kadastrinius brėžinius;
- langų, sienų, stogo konstrukcijos duomenis;
- šildymo sistemos informaciją.
Jei dokumentų trūksta, atliekami papildomi matavimai vietoje.
Kaip greitai galima gauti sertifikatą?
Sertifikatas paprastai paruošiamas per 1–5 darbo dienas. Sudėtingesniems objektams gali prireikti kelių savaičių.
Praktiniai pavyzdžiai
- Butas Vilniuje (50 m², 1980 m.): priskiriama E klasė, šildymo sąnaudos didelės. Po renovacijos galima pasiekti C-B klasę.
- Namas Kaune (120 m², 2005 m.): dažniausiai turi C klasę, po apšiltinimo galima pakelti į B klasę.
- Daugiabutis Klaipėdoje (1975 m.): sertifikavimas brangesnis ir sudėtingesnis, nes reikia analizuoti viso pastato energijos balansą.
DUK – Dažniausiai užduodami klausimai
1. Ar energinio naudingumo sertifikatas privalomas kiekvienam būstui?
Taip, parduodant ar nuomojant būstą jis yra būtinas. Statybos užbaigimui taip pat reikalingas sertifikatas.
2. Kiek galioja energinio naudingumo sertifikatas?
Jis galioja 10 metų, nebent pastatas yra renovuojamas ar atliekami dideli pakeitimai – tokiu atveju sertifikatas turi būti atnaujintas.
3. Kiek užtrunka energinio naudingumo sertifikavimas?
Paprastai 2–5 darbo dienas. Sudėtingiems objektams – ilgiau.
4. Ką daryti, jei parduosiu būstą be sertifikato?
Be šio dokumento notaras nesudarys pirkimo-pardavimo sutarties.
5. Ar galima gauti paramą, jei namas jau turi B klasę?
Ne, jei pastatas jau pasiekė B klasę, APVA paramos renovacijai gauti nebegalima.
Plačiau apie paramą namų renovacijai skaitykite čia:
👉 APVA parama namo renovacijai 2025 m.
Užsakyti pastato sertifikavimą, apva pažymas galite čia:
👉 Energinio naudingumo sertifikavimas.
Išvada
Energinio naudingumo sertifikavimas Lietuvoje 2025 metais yra privalomas dokumentas, be kurio negalima sudaryti NT sandorių ar pasinaudoti renovacijos parama. Sertifikato kaina svyruoja nuo 100 iki 400 €, o sudėtingiems pastatams gali siekti ir tūkstančius eurų. Energinio naudingumo sertifikatas ne tik atspindi būsto efektyvumą, bet ir padeda savininkams sutaupyti ilgalaikėje perspektyvoje.
👉 Jei planuojate parduoti, išnuomoti ar atnaujinti savo namus, pasirūpinkite sertifikatu iš anksto – tai užtikrins sklandų procesą ir didesnę jūsų turto vertę.
Comments (0)